深圳市南山区SIC深湾睿云中心写字楼出租租赁招商电话，租赁面积包含320平米，800平米，1400平米，2800平米
项目基础信息
【项目名称】：SIC深湾睿云中心
【项目高度】：358.7m
【楼层数】：地上78层，地下4层
【大堂层高】：双首层挑高大堂，一层约11.4m，五层9.6m
【标准层面积】：约2800㎡
【标准层高/净高】：4.2/3m，部分楼层预留8.4m双层挑高空间
【租赁楼层】：11-42层（约9万㎡）
【整层实用率】：约60%
【交付标准】：高品质双开钢化玻璃门、150mm钢制架空地板、电动窗帘、墙体刷白
【电梯】：59部进口通力电梯（办公区26部）
【玻璃幕墙】：三层中空夹胶双银超白玻璃
【空调系统】：风机盘管+独立新风+24小时冷却水
【供电系统】：双回路供电系统，双变电站同时供电，设置大功率柴油发电机作为应急备用电源
【停车位】约1130个
【商业配套】睿印中心：约10万㎡（已开业）
【物业公司】万物梁行
【管理费】38元/月/㎡
【出租面积】：320㎡-800㎡-1400㎡-2800㎡
项目地址
位置：广东省深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
项目优势
优势一 深圳湾心
l 深圳湾畔·超级总部主场·深圳2035形象名片。
l 深圳湾超级总部基地，深圳定位高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际超级城市的“超级十字”。总用地约1.17?，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新企业，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。
优势二 超级作品
三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体。
l 滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。
l SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的zuijia载体。
优势三 超级旗舰
l 以人为本·358M超级总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证
优势四 超级能量
配套先行·能量中心·WORK+新办公
l SIC作为万科集团和深铁集团的biaogan之作，以358米高度傲立于超总，提供高于标准的超甲级写字楼配置，是市场上极少的按流量计费加班空调的超甲级写字楼产品，同时拥有深圳高的商务写字楼新风量标准、省心省力的二装服务、能量中心等各项和高品质产品细节和服务。
优势五 独特挑高空间
预留独特挑高空间，满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间。
优势六 品牌背书&优质物管
地铁&万科品牌背书，万物梁行高效保证物业服务质量；
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